ダイアパレスグランデ西台

  • 東京都板橋区高島平九丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
4,498万円
60.0万円/㎡
相場
5,406万円
72.2万円/㎡
2,965
4,592
6,220
7,848
AI査定結果
推定相場価格
5,406万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜6,220万円
61.3万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレスグランデ西台
4,498万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 74.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/104,498万円60.0万円3階 74.93㎡ 4LDK南
2026/01/254,780万円63.8万円3階 74.93㎡ 4LDK南
2025/12/284,498万円66.3万円5階 67.81㎡ 2LDK+S南
2025/11/043,998万円60.7万円1階 65.89㎡ 2LDK+南
2025/01/104,380万円65.7万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2024/10/103,980万円59.7万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/05/242,880万円42.5万円7階 67.81㎡ 3LDK-
2024/03/024,380万円65.7万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/01/213,990万円58.8万円2階 67.81㎡ 3LDK南
2023/10/054,480万円67.2万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2023/08/074,580万円68.7万円7階 66.7㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ダイアパレスグランデ西台
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 4,498万円60.0万円74.93㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年118戸RC
2025/02/17ライオンズヒルズ赤塚公園
板橋区徳丸六丁目
高島平駅16分 4,180万円67.6万円61.83㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年71戸RC
2024/10/19コアシティ西台
板橋区西台三丁目
東武練馬駅16分 2,580万円45.3万円56.95㎡2LDK6階 / 11階建 西1992年140戸SRC
2025/01/26ライオンズガーデン東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 3,980万円65.6万円60.66㎡1SLDK3階 / 7階建 西2001年79戸RC
2024/11/12プランヴェール西台
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 5,080万円74.3万円68.4㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年68戸RC
2024/06/14ウインベルガーデン浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅4分 3,780万円64.0万円59.04㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年87戸SRC
2025/06/14ソフィア西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅8分 4,480万円68.9万円64.99㎡2LDK8階 / 15階建 東2000年165戸SRC
2026/01/23コスモ板橋志村プリオール
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅12分 4,280万円57.0万円75.09㎡2LDK+1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2026/02/27ビューネ蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 4,180万円65.9万円63.4㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年90戸RC
2025/10/13ライネスハイム志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 4,580万円72.0万円63.6㎡2LDK3階 / 8階建 南西1993年89戸RC
2024/10/06ヴェルレージュ板橋前野町
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅11分 3,480万円47.9万円72.6㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、板橋区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は板橋区の平均と比較して21.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
板橋区
49.3万円/㎡
前年比+12.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランデ西台
所在地東京都板橋区高島平九丁目
交通都営三田線西台駅徒歩10分
築年月1996年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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